2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市東灘区
74.3万円/㎡
前年比+2.2%
リベール東灘青木
兵庫県神戸市東灘区青木六丁目
/ 青木駅 徒歩4分
2014年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 85.9㎡の場合
相場
4,419万円
51.4万円/㎡
2,225
3,688
5,151
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,419万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜5,151万円
42.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
リベール東灘青木
3,900万円（45.4万円/㎡）/ 8階 / 85.9㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,900万円 | 45.4万円 | 8階 | 85.9㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 56.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 3,880万円 | 58.2万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/24 | 3,900万円 | 45.4万円 | 8階 | 85.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,900万円 | 48.6万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,500万円 | 46.7万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,100万円 | 51.9万円 | 2階 | 59.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,500万円 | 49.2万円 | 2階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,960万円 | 44.4万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,900万円 | 48.6万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレKOBEハーバーマークス 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅7分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/28 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/18 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | エヌヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ワコーレ本山田中町 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジュマン神戸住吉川 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/29 | ワコーレ深江駅前ガーデンズ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/08 | エヌヴィ本山田中町 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンクタス本山北町 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 摂津本山駅7分 | 5,180万円 | 66.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニハイムエクシア東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/30 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/28 | ワコーレKOBEサザンライツ 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市東灘区では2.2%上昇しています。
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